Wycena nieruchomości BB-KA-SM3O>WNIERUCH
Celem przedmiotu jest przygotowanie studenta w zakresie: analizy danych rynkowych, rozróżniania wartości rynkowych i odtworzeniowych nieruchomości oraz znajomości me-tod i technik wyceny, ponadto podstaw prawnych i metodologicznych, merytorycznych i obliczeniowej sporządzania operatów szacunkowych określających wartość rynkową i/lub odtworzeniową nieruchomości gruntowej niezabudowanej oraz nieruchomości z częścią składową gruntu w postaci budynku lub budowli, trwale z gruntem związanego i niestanowiącego przedmiotu odrębnej własności.
Koordynatorzy przedmiotu
<b>Ocena końcowa</b>
<b>Wymagania wstępne</b>
<b>Literatura podstawowa</b>
<b>Literatura uzupełniająca</b>
<b>Inne informacje</b>
Efekty kształcenia
Wiedza
Student ma wiedzę w zakresie podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchomości oraz celów ich wykonywania.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_W16, BD2A_W17, BD2A_W19
Metody weryfikacji:
Kolokwium:Test zaliczeniowym (wielokrotnego wyboru) w zakresie tematyki W.
Wiedza
Student ma wiedzę na temat teoretycznej analizy stanu technicznego budynków i budowli oraz oszacować ich zużycie funkcjonalne, techniczne i środowiskowe.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_W07
Metody weryfikacji:
Kolokwium:Test zaliczeniowym (wielokrotnego wyboru) w zakresie tematyki W.
Wiedza
Ma wiedzę w zakresie wyznaczania i obliczania wpływu atrybutów rynkowych na wartość nieruchomości budowlanych.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_W16, BD2A_W19
Metody weryfikacji:
Kolokwium:Test zaliczeniowym (wielokrotnego wyboru) w zakresie tematyki W.
Umiejętności
Potrafi samodzielnie określić zakres formalny, prawny, merytoryczny, metodologiczny, obliczeniowy i analityczny operatów szacunkowych do określenia wartości rynkowej i odtworzeniowej nieruchomości.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_U01, BD2A_U11
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.
Umiejętności
Potrafi obliczyć powierzchni części składowych nieruchomości gruntowej oraz ich kubaturę zgodnie z aktualnymi przepisami prawnymi i normami.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_U05
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.
Umiejętności
Potrafi korzystać i samodzielnie stworzyć bazę danych do wyceny oraz dokonać jej analizy.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_U01
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.
Umiejętności
Potrafi przeanalizować i obliczyć wpływ atrybutów rynkowych na wartość nieruchomości.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_U11, BD2A_U20
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.
Kompetencje społeczne
Ma świadomość konieczności podnoszenia kompetencji zawodowych i osobistych oraz znaczenia przedsiębiorczości.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_K01
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.
Kompetencje społeczne
Jest odpowiedzialny za rzetelność uzyskanych obliczeń i analiz swoich opinii, a także przekazywać informacje o opiniach w sposób czytelny oraz powszechnie zrozumiały, a także odpowiednio uzasadniony w aspekcie różnych analiz tematycznych.
Powiązane efekty kierunkowe:
BD2A_K04
Metody weryfikacji:
Przygotowanie projektu:Dwie oceny z dwóch projektów oraz ocena z prezentacji przeanalizowanych i obliczonych wartości rynkowych i odtworzeniowych – średnia z ocen stanowi ocenę z cz. projektowej. Zasady zaliczeń poprawkowych - Test zaliczeniowy (wielokrotnego wyboru) z zakresu Pr.